Obavijestiti takvog sporazuma zakon ne obavezuje
Potreba za prodati udio u apartmanu mogu nastati iz različitih razlogaČesto je to želja da se pojavi zbog nemogućnosti zajedničkog boravka sa drugim vlasnicima. Ili dijele stan, dobio nasljedstvo, ali, kako se očekuje, ne koristi se za svog boravka. Bez obzira poticaj za donošenje takve odluke, imajte na umu da prilikom prodaje stanova udio se odnosi na komplicirane operacije zbog velikog broja prepreka koje se mogu pojaviti. Postoji nekoliko opcija koje omogućuju vam da u skladu sa zakonom i dobiti za svoju imovinu, sredstva, predviđena. Odmah napominjemo naručiti kvalitetan popravak apartmana i soba, uključujući i na posao prodaje, možete na stranicama naših kolega-stranicu. Značajka prodaju udjela stana je u tome što za to da se stvarna vrijednost na tržištu od stranih kupaca nemoguće. Ocijenite svoje područje, na ukupnu cijenu stana, ne vrijedi. Stjecanje dionica, budući vlasnik nije u mogućnosti imati jasne granice svom području, za razliku od sobu u zajedničkom stanu. Morati živjeti s drugim vlasnicima, koji su u većini slučajeva neljubazno prilagoditi.
Stoga je spreman platiti za takve uvjete, tržišna vrijednost snimke naći će biti nemoguće.
Prema Građanskog Zakonika, prilikom prodaje udjela u stanu preventivni pravo na kupnju. Prije nego prodati svoj životni prostor, potrebno je pismeno obavijestiti o tome drugim vlasnicima. Tek nakon dobivanja njihovih odbijanje kupiti udio, možete tražiti kupca.
Ali postoji mogućnost da se dogovore s vlasnikom stana o prodaji svog dijela.
Dobiti odbijaju drugih vlasnika ponekad težak zadatak
Naravno, takvi slučajevi su rijetki, kao i drugi vlasnik, u pravilu, ne slažem se platiti takav iznos, shvativši da je prodaja udjela trećim osobama biti lagan zadatak. Ako vlasnika je više, onda možete pokušati da se dogovore da jedan od njih. Za nekoga stjecanje dijela može biti potrebno kako bi ojačao svoje pozicije. Dobili tržišnu vrijednost za svoj udio možete i prodaju apartmani su kompletno.
Ova opcija je moguća, ako se ostali vlasnici pristaju na ovaj posao.
U tom slučaju, svi sudionici će dobiti iznos odgovara veličini njihovih udjela.
Razlozi mogu biti nepoznate sudbine, namjerno kašnjenje s odgovorom, da raskine kupoprodajni ugovor. U tom slučaju, možete koristiti zaobilazne načine: Po zakonu, svatko može dati svoju imovinu bilo koje osobe. Dakle, možete to učiniti i sa svojim udjelom od apartmana. No, budući da je ugovor-to je vrsta, i ugovor vjenčanje je paravan za prodaju, važno je držati njegovu pozornost, za one koji dokazuju činjenicu prijenosa novca. Druga mogućnost-to nije cijela udio, a mali dio To vam omogućuje da na novog vlasnika, da se preventivni pravo kupnje, nego to i ostvariti. U slučaju korištenja jamstva opcija izdati je ugovor kojim vlasnik udjela apartmana dobiva duga iznos jamčevine svoje imovine. Zatim, javni bilježnik izdaje ugovor kojim nam platite garantni vjerovnik prepisivati udio stanova za ono što je on oprašta dug.
