Vjenčanje je ugovor po kojemu jedna strana, pod nazivom darodavac, obogaćuje druge, rekao je da, prenoseći u njegov šef imovine imovinom, ne tražeći ništa zauzvrat, ali za mene je duh velikodušnostiDonacija može imati na stavku nekretnine, kredit, poduzeća, motornih vozila, umjetničkih djela, dionica i vlasničkih udjela u tvrtki i nikada nije budućih dobara. Više detalja na vjenčanje nekretnina, što pokazuje tko su subjekti koji mogu napraviti donaciju, tko može dobiti i porezne aspekte povezani, koji se porezi plaćaju, iznos svake od njih, a tko plaća.
Prvo, treba razjasniti što oni mogu učiniti od svih pojedinaca koji imaju punu sposobnost da raspolažu svojom imovinom.
Odnosno, ne mogu napraviti donaciju: - maloljetnika - povučen iz reda - bannan. Što se tiče ispitanika korisnici, ne postoji jasna ograničenja, ali se pretpostavlja da onaj koji je prikladan da se na pravo, pravni odnos mogu donijeti korist. Subjekti koji ne uvažavaju, kao što su maloljetnici, ili su zaključani, mogu primati donacije samo preko njihovih pravnih zastupnika, koji moraju biti propisno za to ovlašteni s rješenjem suca sudsku zaštitu. Donacija mora biti učinjeno kako bi se osiguralo da javni čin, dobiven od strane javnog bilježnika, u prisustvu dva svjedoka, pod strahom nevaljanost. Budući da je ugovor, tako ćete poboljšati i obavite sve njegove posljedice, nije dovoljno samo očitovanje volje, ali je potrebno, da je njegova ponuda bila izričito prihvaćeno od. To je vrlo često, u slučaju davanja nekretnina, što zahtijeva posebne nikakve službene dužnosti. Od jedan srpnja godine, očekuje se, zapravo, obveze vlasnika koji žele napraviti donaciju, prvi za sklapanje ugovora, napisati zahtjev za relevantnost podataka i tlocrte, podnesena ured za katastar ukupne imovine u mogućnosti, lokacije, ciljano korištenje i konfiguraciju pravi i postojeće nekretnine. Ako nedostaje takva izjava, ili ako to čini, ugovor se smatra ništavnim. Davalac vlasnik nekretnine-objekt ugovora vjenčanje također može zamijeniti izjavu o sukladnosti građevine s tzv potvrda o usklađenosti, izdat tehničku podršku, tj. Odavde slijedi da u činu davanja, pod strahom nevaljanost, moraju se navesti pojedinosti tih dokumenata (opcija u zavisnosti od doba izgradnje nekretnine, na koje se odnosi zakon, određeno): - građevinska dozvola (ili dozvola za izgradnju u amnestija) za zgrade, napravljene prije trideset siječnja - građevinska dozvola (ili građevinsku dozvolu, u lječilišta) za zgrade, napravljene prije trideset lipnja - građevinska dozvola (ili građevinsku dozvolu, u lječilišta) za zgrade, napravljene od trideset lipnja godine - početak obavijesti (D. A.) za izgradnju novih objekata ili rekonstrukciju obavlja od trideset lipnja godine, a za koje je kao alternativa građevinske dozvole ili pribjegavaju D. A - del Jedinstven Tekst na pitanjima izgradnje, koji uvodi odobrenje za izgradnju u zamjenu za dozvolu za gradnju. Vrlo važan dokument koji je priključen na čin davanja nekretnina-certifikat energetske učinkovitosti. U stvari zakon ne predviđa obvezu priložiti potvrdu na darovni ugovor, bez obveze navedite prijedlog s kojim, potvrđujete da je dobio informacije i dokumentaciju, uključujući i certifikata, po energetskim karakteristikama zgrada, ali to je u praksi koje se treba pridržavati. Dužnost je također obavijestiti o stanju sredstava za opremanje zgrade. U opterećenje korisnici i plaćanja poreza na imovinu za primljene robe Iznos poreza na poklon ćete dobiti, primjenjujući porezne baze, umanjen za bilo franšize, specifične stope, koje se kreću u zavisnosti od odnosa srodstva između darodavac i korisnika. Porezna osnovica za svrhe obračuna poreza na imovinu, protiv imovine, definira, s obzirom da u punom vlasništvu, tržišna vrijednost na datum čina davanja. Rekli smo da porezne osnovice, bilo kakve koncesije, koje su granične vrijednosti na koje se ne plaća porez. Koncesije: - ako je primalac donacije je bračni drug ili srodnik u ravnoj liniji, porez na poklon se odnosi se samo na dio baze oporezivanja, koji prelazi norme besplatne priznanje, - ako je primatelj je brat ili sestra, porez na imovinu se primjenjuje samo na dio baze oporezivanja, koji prelazi norme besplatne priznata, - ukoliko korisnik je predmet za osobe s invaliditetom (priznaje ozbiljan u skladu sa zakonom. n.), porez na imovinu se primjenjuje samo na dio baze oporezivanja, koji prelazi norme besplatne priznanje. Stope poreza donacije su: - četiri (na poreznu osnovicu umanjen za odbitne u.), ako korisnici su supružnici i srodnici u ravnoj liniji - šest (na poreznu osnovicu umanjen za koncesije u iznosu od.), ako korisnici su braća ili sestre - šest, ako korisnici rođaci do četvrtog stupnja, na istomišljenika, na ravnoj liniji i na susjednim na bočnoj liniji do trećeg stupnja - osam, ako korisnici različite teme. U mjestu registracije akta, koja mora biti plaćena pristojba za vjenčanje u matičnom uredu. U slučaju davanja nekretnina primjenjuju se dvije dodatnih poreza: - porez transkripcije, koji se nazivaju hipotekom, u iznosu od dvije vrijednosti pripisati nekretnina, odnosno u fiksnom iznosu od, postoje li uvjeti kako bi iskoristili priliku do kuće - pristojba u iznosu od od vrijednosti pripisati nekretnine, ili u fiksnom iznosu od, postoje li uvjeti kako bi iskoristili priliku, prvi dom. Ove posljednje dvije poreza mogu se primijeniti u fiksnom iznosu od u iznosu od dvije stotine eura svaki u slučaju davanja stambenih vezi s tehnikom, za koje postoje preduvjeti za olakšice do kuće.
U voditelja korisnika, koji mora zadovoljiti zahtjeve i uvjete propisane zakonom za pojednostavljenje do kuće.
Ovi zahtjevi se odnose na: - i tkanine koje ne moraju biti posložene u kategoriji, U osam, a U - korisnik, koji mora navesti imati svoju rezidenciju u regiji, gdje se nalazi imovina prenosi, tj. žele stvoriti svoju rezidenciju u ovom gradu, u roku od osamnaest mjeseci od datuma akta vjenčanje, ili je i dalje provoditi svoje aktivnosti u ovoj regiji. Poseban slika je vrlo popularna, kao i u slučaju nekretnina je vjenčanje zadržavamo pravo na, na kojoj darivatelja može rezervirati imovine u svoju korist ili druge osobe. Na primjer, roditelj, vlasnik ekskluzivnog stambenog objekta, koji želi donirati golu nekretnine na svoju djecu, ostavljajući, međutim, u užitak za sebe i nakon svoje smrti, u korist svog bračnog druga.
