Izgradnja kuća-to je uvijek povezan s kupnjom zemljišta
Ali, najčešće, prilikom kupovine zemljišta u vikend naselju nastaju problemiGotovo svi oni koji planiraju kupiti komad zemlje, ili za one koji su se već susreli s problemima nakon kupnje, okreću advokata. Ako je moguće, kupiti samo one koje se odnose na zemlje naselja, vikend naselja. Za kupnju mora biti dozvola za izgradnju individualnog, sa punim paketom potrebnih dokumenata.
Takvih zemljišta na tržištu je malo - i kupiti ih je problematično, ili je to nemoguće zbog velike vrijednosti.
Glavni dio vikend naselja nalazi se na zemljištu poljoprivrednih, a time i najrealniji izbor. Stvar je u tome da je Savezni Zakon o hortikulturnim udrugama, a također, ako će se graditi smještaj u područjima vrtova, imaju status zemljišta poljoprivrednih, ali pod stambene zgrade, odnosi se na kuće za sezonske svog boravka, a ne u glavnom gradu. Dozvola za boravak u ovom hotelu je zabranjeno.
Kako kupiti zemljište u vikend naselju, bez rizika
Praksa izgradnje na zemljištu poljoprivredne namjene pokazuje da su izgrađeni kapitalni vikendice, namijenjen za stalni boravak.
Ali, kako bi dobili ovaj status za svoj novi dom mora proći ne možemo, uključujući i sudovi.
Za to je potrebna stručnost stoji mnogo novca. Osim toga, u ove zemlje, lokalne vlasti ne žure razviti infrastrukturu. I ako su dokumenti na zemlju uređene su prema očekivanjima, novi vikendica u stanju prepoznati neovlašteno izgradnja. Prije nego što kupiti zemljište u vikend naselju morate znati, ako na njemu je odobren daljinskim arhitekt generalnog plana. U putovnicu za kupovinu zemljišta dao odobrenje za izgradnju i drugačije, za koju svrhu. Kako bi provjerili pouzdanost iz informacije, obratite se lokalnoj administraciji i shvatiti, odlučio promijeniti korištenje poljoprivrednog zemljišta za gradnju kuće, programer koji se bavi projektom izgradnje u kućici, mora osigurati kupcu dokumenti na zemlju. Zemlja može biti duži najam, ali u tom slučaju, nužno registrirana u Na zemljište, stečena, mora biti izdana letak, u kojem moraju biti navedeni njegove dimenzije i dozvolu za korištenje. Na terenu granice parcele okvire ili znakovi Budite sigurni da provjerite plan radilišta u listu sa stvarnim plac, Prije nego što kupiti zemljište u vikend naselju želite saznati više informacija o tvrtke zahvata (preko porezne uprave, ili na forumu na internetu). U Upravljanju možete saznati informacije o pravima i ograničenjima u našoj zemlji. U povijesti razvoja treba obratiti pozornost na postojeći uspješno iskustvo implementacije naseljima. Dostupnost potpune i točne informacije na svom web-mjestu kaže, otvaranje i ozbiljnost u radu. Ako je web stranica tvrtke neugledan, tako da tvrtka tek počinje raditi na tom području, ili nije pouzdan u smislu poslovanja, morate obratiti pažnju na stambene. Ili, ili spreman za korištenje kod kuće, s komunikacijama: vodovod, kanalizacija, struja, plin, cijena zemljišta zavisi od njegove udaljenosti od grada. Razlika je u nekoliko kilometara, može ozbiljno utjecati na njegovu cijenu. Osim ovog faktora, na cijenu utječe i dostupnost, ili za komunikacije u naselju, broj elemenata infrastrukture. Veliki utjecaj na vrijednost zemljišta ima dostupnost, ili za ceste u selu i u selu, i njihova kvaliteta. Naravno, da je nova zgrada u otvorenom polju, će vas koštati mnogo manje, već odustali od zemlje. Cijena zemljišta može varirati ovisno o sezoni. Najbolje doba godine u tom slučaju će biti zimi, kada na web stranice su došli nešto manje, ali ih razmatranje teško. Znajući zamke koje se javljaju prilikom kupovine parcele u vikend naselju, kupcu će biti lakše napraviti pravi izbor. Ali morate zapamtiti da je najvažnije u ovoj misiji, pravilnu obradu dokumenata. To će vam pomoći napraviti iskusni odvjetnik, posebno, odnosi na njega u svoje vrijeme prije izbora i kupnje zemljišta.
